fbpx
  • Tòa Nhà Vietcombank Tower, Lầu 21, số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCMC, Viet Nam

Trang chủ » Dự án » BROOKLYN BASIN: GIAI ĐOẠN II

BROOKLYN BASIN: GIAI ĐOẠN II

Giới Thiệu Dự Án

Brooklyn Basin_panorama

Dự án đoạt giải với vị trí đắc địa ở Khu vực Vịnh San Francisco 751 căn hộ ven sông 
Dự án phát triển Giai đoạn 2. Giai đoạn 1 đã hoàn công năm 2019. 
Dự án được phê duyệt: đơn I-526 và I-924 đã đượcduyệt trong Giai đoạn 1
Khởi công xây dựng vào tháng 3 năm 2021
Đầu tư an toàn với tài sản thế chấp vững chắc
Cơ cấu vốn mạnh mẽ với 30% vốn chủ sở hữu của Đơn vị phát triển
Đơn vị phát triển đảm bảo hoàn trả khoản vay 
Đơn vị phát triển giàu kinh nghiệm với danh mục đầu tư hơn 30 dự án đã hoàn thành
Trung tâm Vùng đạt giải thưởng

Chỉ cách trung tâm thành phố San Francisco 15 phút, Brooklyn Basin là một khu phố mới bên bờ sông ở Oakland, California, bao quanh là không gian thoáng đãng và tầm nhìn tuyệt đẹp ra Vịnh San Francisco và những ngọn đồi ở East Bay.

Brooklyn Basin là dự án phát triển nhiều giai đoạn theo quy hoạch tổng thể. Sau khi hoàn thành, Brooklyn Basin sẽ có 3.100 căn hộ, 20.000 m2 diện tích thương mại và bán lẻ ở tầng trệt, 32 mẫu công viên ven sông, 1,4 dặm lối đi và một bến du thuyền mới.

Tầm nhìn ra đường chân trời San Francisco và các công viên bên bờ sông là những đặc điểm đáng mong đợi của dự án. Ngoài mạng lưới công viên rộng lớn, sự kết hợp đầy cảm hứng của các hoạt động văn hóa, thương mại và giải trí giúp nâng cao sức hấp dẫn của Brooklyn Basin trở thành một điểm đến yêu thích trong Vùng Vịnh.

Bang California

California là bang đứng đầu Hoa Kỳ về GDP, với GDP hơn 3,35 nghìn tỷ đô la Mỹ vào năm 2021. Nếu California là một quốc gia thì GDP của nó sẽ cao thứ 5 trên Thế giới. Cao hơn GDP của Ấn Độ năm 2021 là 2,6 nghìn tỷ đô la.

California là bang có thu nhập bình quân đầu người cao thứ 5 tại Hoa Kỳ

Hiện có 53 công ty nằm trong danh sách 500 công ty lớn nhất Mỹ (Fortune 500) ở California, trong đó có 38 công ty thuộc Khu vực Vịnh San Francisco

Thông tin giai đoạn II:

Xây dựng hai tòa nhà trên Lô G và Lô H
Khởi công: tháng 3 năm 2021
Hoàn công: Quý 3 năm 2023

Tòa nhà G:
Khởi công xây dựng trên lô đất rộng khoảng 2,67 mẫu Anh
Dự án tòa nhà 7 (bảy) tầng phục vụ đa gia đình
Toàn bộ 371 căn hộ phục vụ đa gia đình đã được cho thuê
Khoảng 3.500 m2 diện tích bán lẻ
411 chỗ đậu xe
Tòa nhà H:
Khởi công xây dựng trên lô đất rộng khoảng 2,14 mẫu Anh
Tòa nhà phức hợp tám (8) tầng
380 căn hộ phục vụ đa gia đình cho thuê
Khoảng 16.500 feet vuông diện tích bán lẻ
335 chỗ đậu xe ngoài trời

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN:

– Đơn vị phát triển đạt giải thưởng
– Hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành
– Hơn 36 dự án đã hoàn thành ở 14 thành phố
Signature là một công ty phát triển bất động sản thuộc sở hữu tư nhân và có cơ quan quản lý ở Oakland, California.
Danh mục sản phẩm của chúng tôi là tổ hợp hơn 20 năm kinh nghiệm và hơn 30 dự án đã hoàn thành. Chúng tôi đã biến đổi nhiều địa điểm xuyên suốt khu Vịnh San Francisco và lịch sử thực hiện dự án thành công ở các khu vực nhạy cảm và nhiều biến động giúp chúng tôi vươn lên vị trí đơn vị phát triển sáng tạo với những kinh nghiệm địa phương quý báu để thực hiện được các dự án phức tạp.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN:

Đạt giải thưởng:

  • IIUSA (2019): Giải thưởng Trung tâm vùng của năm do IIUSA trao
  • IIUSA (2019): Giải thưởng phê duyệt đơn I-829 do IIUSA trao
  • IIUSA (2018): Giải thưởng đối tác công-tư của năm
  • 2021: Top 25 Công ty di trú
  • 2020: Top 25 Công ty di trú

Lịch sử thành tích:

  • Tỷ lệ phê duyệt dự án: 100%
  • Tạo ra hơn 22.000 công việc
  • Huy động được hơn 650 triệu Đô la vốn EB-5
  • 300 Nhà đầu tư đã được hoàn tiền
  • Hơn 200 đơn I-829 đã được duyệt

ĐẦU TƯ vào VÙNG VỊNH SAN FRANCISCO 

Một dự án phát triển tổng hợp theo giai đoạn trị giá 494 triệu Đô la, gồm:

Tòa nhà G: Xây dựng tòa nhà 7 (bảy) tầng phục vụ đa gia đình, 371 căn hộ, và hơn 3.000 m2 diện tích bán lẻ

Tòa nhà H: Tòa nhà phức hợp tám (8) tầng, 380  căn hộ, và 2.400 m2 diện tích bán lẻ

CÁC ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN EB-5

DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT: Đã có phê duyệt I-526 và I-924 cho dự án phát triển EB-5 Giai đoạn 1

THẶNG DƯ SỐ LƯỢNG CÔNG VIỆC: Khả năng tạo ra việc làm cao, thặng dư số lượng công việc được tạo ra là 270%

CƠ CẤU VỐN VAY BẢO ĐẢM: Khoản vay lửng có bảo đảm và đảm bảo hoàn thành dự án

RỦI RO TÀI CHÍNH THẤP: Khoản vốn vay EB-5 chỉ chiếm 6% tổng số vốn cho giai đoạn thi công ban đầu của Dự án G và hoàn toàn được bảo đảm bằng vốn tín dụng bất động sản, là cơ cấu vốn lý tưởng và rủi ro thấp cho nhà đầu tư

HOÀN TRẢ KHI ĐƠN I-526 BỊ TỪ CHỐI: Cam kết hoàn trả chắc chắn của Đơn vị phát triển dự án trong trường hợp đơn I-526 bị từ chối

Đối tác quốc tế

9
1
4
5
6
7
8
10
3

Đánh giá hồ sơ miễn phí