fbpx
  • Tòa Nhà Vietcombank Tower, Lầu 21, số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCMC, Viet Nam

Trang chủ » Dự án » DỰ ÁN ARCFE GROUP 16: SUNSHINE APARTMENT

DỰ ÁN ARCFE GROUP 16: SUNSHINE APARTMENT

ARCFE GROUP 16: SUNSHINE APARTMENT Dự án phát triển bất động sản tại Astoria(thuộc quận Queens, New York City).

Đây là toà nhà phức hợp 8 tầng gồm 150 căn hộ cao cấp và 76 chỗ đậu xe, dự kiến hoàn thành vào đầu 2025.

Thông tin dự án ARCFE GROUP 16: SUNSHINE APARTMENT

1 4
  • Toà nhà phức hợp 8 tầng gồm 150 căn hộ cao cấp và 76 chỗ đậu xe.
  • Dự kiến hoàn thành vào đầu 2025.
  • Dự án đã cất nóc vào tháng 9/2023.
  • Các căn hộ dự kiến sẽ bắt đầu được bán vào đầu 2024.
  • Tổng giá trị bán dự kiến của cả toà nhà (trừ khu vực thương mại “commercial”) là $140 triệu USD.
  • Địa chỉ dự án: 30-55 Vernon Blvd, Astoria NY 11101.
12 4

Dự án đạt chuẩn TEA

Dự án Sunshine Apartment đạt chuẩn TEA theo dự luật EB-5 mới, đưa vốn đầu tư tối thiểu xuống $800,000 USD.

Tỷ lệ thất nghiệp trung bình của khu vực dự án ghi được gộp cùng 3 khu vực lận cận là 11,2% – cao hơn tỷ lệ yêu cầu là 8,3%.

8 8

Số lượng việc làm vượt mức yêu cầu

Luật chương trình EB-5 yêu cầu mỗi nhà đầu tư cần tạo ra ít nhất 10 việc làm cho công dân Mỹ. Dự án Sunshine Apartment (ARCFE Group 16) dự kiến sẽ tạo ra tổng 500+ việc làm cho 25 nhà đầu tư.

7 2

Cấu trúc vốn

  • Vốn EB-5 dự kiến sẽ được hoàn bằng lợi nhuận từ việc bán các căn hộ. Tổng giá trị dự kiến của toà nhà gấp 1,7 lần tổng nợ.
  • Vốn EB-5 là khoản vay thứ cấp (mezz loan), được hoàn trả sau khoản vay cao cấp (senior loan).
  • Bên phát triển dự án cung cấp cam kết sở hữu tài sản đảm bảo (ownership pledge) cho khoản vay thứ cấp (mezz loan).
9 4

Hình ảnh dự án Tháng 10/2023

Trung Tâm Vùng Eb-5 Hàng Đầu New York

1 5

ARCFE là trung tâm vùng EB-5 từng đạt giải từ tổ chức IIUSA, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành EB-5.

Chúng tôi được Sơ Di trú & Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chỉ định lần đầu vào năm 2013, và là một trong những trung tâm vùng đầu tiên được tái chỉ định theo đạo luật EB-5 RIA vào năm 2022.

Đội ngũ ARCFE bao gồm các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, bất động sản và di trú, có bằng MBA và các chứng chỉ danh giá như CFA và CPA.

2 5

Thư chỉ định từ USCIS

Các dự án đã hoàn thành kêu gọi vốn

Theo Luật Eb-5 Cũ

Theo Luật Eb-5 Mới

9 5

Một Số Thành Công Của Nhà Đầu Tư Việt Nam

Những nhà đầu tư “nộp đơn đồng thời” tại Mỹ đã nhận được thẻ đi làm EAD & giấy thông hành AP

10 4
Nhà đầu tư Việt Nam đã nhận giấy thông hành chỉ sau 3-4 tháng nộp đơn
11 2
Nhà đầu tư Việt Nam đã nhận thẻ EAD chỉ sau 4 tháng nộp đơn

Đối tác quốc tế

1
4
5
9
6
7
8
10
3

Đánh giá hồ sơ miễn phí