CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA – QUY TẮC ĐẦU TƯ BĐS

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia có chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản tốt nhất ở châu Âu, và chương trình Golden Visa của nước này cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với các lợi ích vượt trội mà chương trình Golden Visa mang lại, đây được coi là một trong những cách tốt nhất để đầu tư vào bất động sản của Bồ Đào Nha.

Trong bài viết này, VIC & PARTNERS sẽ nói về các quy tắc đầu tư BĐS Bồ Đào Nha để giúp các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

Table of Contents

1. Các tiêu chuẩn xác định chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2023

Để xác định tính đủ điều kiện của chương trình Golden Visa vào năm 2023, có thể áp dụng các quy định và tiêu chuẩn chung của chương trình này. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các tiêu chuẩn và quy định này có thể thay đổi theo từng thời điểm và theo quyết định của chính phủ Bồ Đào Nha.

Những tiêu chuẩn chung để đủ điều kiện nhận chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha gồm:

Đầu tư vào bất động sản ở Bồ Đào Nha với giá trị tối thiểu 500.000 Euro hoặc đầu tư vào bất động sản cũng như dự án tái định cư với giá trị tối thiểu 350.000 Euro.
Đảm bảo đủ điều kiện về sức khỏe và an ninh để nhập cư vào Bồ Đào Nha.
Có trình độ tiếng Bồ Đào Nha cơ bản.

Ngoài ra, cần theo dõi các thông tin mới nhất về chương trình Golden Visa để có thể cập nhật các thay đổi về tiêu chuẩn và quy định. Trong trường hợp có thắc mắc hoặc muốn biết thêm thông tin, các nhà đầu tư cũng có thể liên hệ với VIC & PARNERS để được các chuyên gia tư vấn định cư để được hỗ trợ chi tiết hơn.

2. Tìm hiểu quy tắc đầu tư BĐS Bồ Đào Nha

Đối với việc xác định độ tuổi của bất động sản và việc có nằm trong khu vực tái tạo đô thị (ARU) hay không để xem liệu nó có đủ điều kiện để được chiết khấu phục hồi 30%, đương đơn cần tham khảo Luật Bất động sản của Bồ Đào Nha (Real Estate Law) và các quy định của Chính phủ Bồ Đào Nha.

Các quy định này sẽ cho biết các điều kiện cụ thể để một bất động sản được coi là có đủ điều kiện để được chiết khấu phục hồi 30%.

Đối với việc tìm hiểu về quy tắc đầu tư BĐS, cũng như mức đầu tư tối thiểu áp dụng ở các vùng khác nhau của Bồ Đào Nha, đương đơn có thể tham khảo các bản đồ và thông tin được cung cấp bởi Chính phủ Bồ Đào Nha, các cơ quan chính phủ và các tổ chức địa phương.

Tuy nhiên, việc phân loại các thành phố và đô thị ở Bồ Đào Nha có thể không chính xác và các địa điểm có đủ điều kiện cũng có thể bị nhầm lẫn.

Do đó, đương đơn nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau và tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia và chuyên viên địa ốc để đảm bảo tính chính xác nhất.

3. Nhà đầu tư có thể tham khảo bản đồ Golden Visa Bồ Đào Nha

Bản đồ Golden Visa Bồ Đào Nha là một bản đồ hiển thị các khu vực được ưu tiên trong chương trình visa vàng của Bồ Đào Nha. Chương trình này cho phép các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Bồ Đào Nha và nhận được visa dài hạn và các lợi ích khác như quyền cư trú và định cư tại đây.

Trên bản đồ, các khu vực được chia thành các vùng địa lý khác nhau, với mức độ ưu tiên khác nhau cho từng khu vực. Những khu vực nằm trong trung tâm thành phố, đặc biệt là Lisbon và Porto, thường có mức độ ưu tiên cao hơn so với những khu vực khác. Các khu vực ven biển và nông thôn cũng được xem là những khu vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, vì các khu vực này có giá trị bất động sản thấp hơn so với khu vực trung tâm và cũng có tiềm năng phát triển lớn.

Bản đồ Golden Visa Bồ Đào Nha cũng có thể hiển thị các thông tin khác như giá bất động sản và các điều kiện yêu cầu để đủ điều kiện tham gia chương trình visa vàng.

Quý nhà đầu tư đang muốn tham khảo thêm thông tin định cư Bồ Đào Nha, có thể liên hệ ngay với VIC & PARTNERS để nhận tư vấn miễn phí.