ĐIỀU GÌ TẠO NÊN MỘT DỰ ÁN EB-5 TỐT ?

Để lựa chọn một dự án hỗ trợ đơn đăng ký EB-5 nhà đầu tư nắm được các tiêu chí của 1 dự án tốt. Cùng tìm hiểu những điều cơ bản nhà đầu tư cần quan tâm để tìm ra một dụ án EB-5 tốt nhé!

Table of Contents

1. Dự án EB-5 là gì ?

Khi nhà đầu tư muốn định cư Mỹ theo diện EB – 5, để hỗ trợ đơn đăng ký EB-5, nhà đầu tư cần đầu tư vốn cần thiết vào một doanh nghiệp thương mại cụ thể đang tài trợ cho một dự án đầu tư cụ thể (Dự án EB-5) tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ.

2. Các loại dự án EB – 5

Các dự án EB – 5 có nhiều mô hình kinh doanh khác nhau và hoạt động trong nhiều ngành khác nhau. Các loại dự án EB-5 bao gồm:

Bán lẻ hỗn hợp
Khách sạn
Sân vận động thể thao
Nhà hàng
Phát triển nông nghiệp, bao gồm nhà máy rượu vang và trang trại
Xe điện
Chế tạo
Công nghệ sinh học và công nghệ y tế
Sòng bạc
Địa điểm giải trí
Trung tâm hội nghị
Tòa nhà văn phòng

3. Cách chọn dự án EB – 5 tốt

Việc lựa chọn một Trung tâm khu vực và dự án để đầu tư đáp ứng các tiêu chí pháp lý bắt buộc và khả thi với tư cách là một doanh nghiệp là bước quan trọng nhất của quy trình EB-5.

Có một số câu hỏi thẩm định nhất định mà người xin thị thực EB-5 nên hỏi trước khi quyết định đầu tư vào đâu. Một số câu hỏi khởi đầu tốt bao gồm:

Có bao nhiêu nhà đầu tư EB-5 đã cam kết tham gia dự án?
Việc làm được tạo ra như thế nào? Chúng được phân bổ như thế nào giữa các nhà đầu tư?
Kế hoạch kinh doanh của dự án có phù hợp, rõ ràng không ?
Những rủi ro nào liên quan đến dự án?
Chiến lược rút khỏi dự án khi nhận được thường trú diễn ra như thế nào?
Lợi nhuận dự kiến của khoản đầu tư là bao nhiêu?
Liệu các quỹ không phải EB-5 có được sử dụng cho dự án không? Nguồn tài trợ này sẽ bắt nguồn từ đâu? Nguồn tài trợ này có được đảm bảo không?
Khoản đầu tư và các khoản phí liên quan có được hoàn trả nếu đơn I-526 bị từ chối không?
Thông tin xác thực của nhà phát triển dự án là gì?
Trung tâm khu vực hoặc người đứng đầu dự án có từng dính vào một vụ kiện tụng hoặc phá sản nào không?
Dự án có đủ điều kiện đáp ứng yêu cầu đầu tư không?

Như vậy những yếu tố cho một dự án EB – 5 tốt đó là:

▶ Đảm bảo tất cả các thủ tục về quyền được hưởng của dự án đều được đáp ứng. Nguồn vốn đã được chính thức hóa và quá trình cấp quyền hoàn tất, chính quyền địa phương đã phê duyệt dự án và thậm chí có thể có giấy phép xây dựng.

▶ Xem xét kỹ lưỡng khả năng kinh tế của khu vực nông thôn

▶ Giảm thiểu rủi bằng cách xem xét các dự án gần như đã sẵn sàng (sẵn sàng bắt đầu xây dựng, đã động thổ hoặc đang trong quá trình xây dựng)

▶ Danh tiếng của nhà phát triển dự án. Nên lựa chọn các trung tâm khu vực có uy tín với thành tích đã được chứng minh về các dự án thành công.

▶ Đề cao sự ổn định tài chính. Có cơ cấu vốn hợp lý, kết hợp cân bằng các khoản vay và vốn chủ sở hữu.

📌 Cần lưu ý: Không nên lựa chọn các dự án chỉ vì chúng có thời gian xử lý nhanh hơn nhưng kém ổn định về mặt tài chính

Cùng VIC & PARTNERS theo dõi và cập nhật những thông tin mới nhất , chúng tôi cam kết sẽ luôn đồng hành cùng Quý khách hàng trong suốt chặng đường, hãy liên hệ để nhận được tư vấn miễn phí.

Quý nhà đầu tư quan tâm có thể liên hệ VIC & PARTNERS để được tư vấn hoặc để lại thông tin tại mẫu đơn bên dưới. Bộ phận tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay khi nhận được thông tin.

VIC & PARTNERS rất hân hạnh được đồng hành cùng Quý khách hàng.