• Tòa Nhà Vietcombank Tower, Lầu 21, số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCMC, Viet Nam

WESTERN ENERGY – MỘT TRONG NHỮNG DỰ ÁN EB-5 TỐT NHẤT

Western Energy II được kết hợp lợi thế của các dự án nông thôn (ưu tiên xử lý thị thực), dự án cấp tốc vì lợi ích quốc gia (xử lý đơn I-526 trong vòng 1-6tháng) với lộ trình hoàn trả vốn nhanh chóng và đơn giản. Nhà đầu tư được ưu tiên hàng đầu chứ không kéo dài do đó, Western Energy được xem là một trong những dự án EB-5 tốt nhất tính đến thời điểm hiện tại.

WESTERN ENERGY
WESTERN ENERGY

1. Tổng quan về dự án Western Energy II

Western Energy Development (WED) đang huy động vốn để khoan và vận hành 26 giếng dầu khí ở vùng nông thôn Oklahoma.

WED II đang hợp tác với một đơn vị vận hành dầu khí hiện đang hoạt động. Đây được xem là giai đoạn thứ hai của một dự án đã hoàn thành và được phê duyệt trước đó.

Nguồn vốn từ đơn vị vận hành sẽ được kết hợp với vốn từ EB-5 để mua lại hợp đồng thuê đất, khoan và vận hành các giếng. Dầu và khí tự nhiên sẽ được rút ra từ các giếng này và bán cho các công ty dầu mỏ lớn với giá thị trường chẳng hạn như Shell và BP.

Dự án này chỉ tập trung vào những giếng có sẵn trữ lượng dầu khí và có nguồn gốc rõ ràng.

          2. Lý do khiến Western Energy II thành dự án tốt nhất

  • Dự án nằm ở khu vực tạo việc làm mục tiêu nông thôn được ưu tiên xử lí
  • Được Sở nhập tịch và di trú Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt xử lý nhanh, đủ điều kiện là dự án lợi ích quốc gia. Quy trình xử lý đơn I-526 trong vòng 1-6 tháng so với trước đây.
  • Cơ cấu khoản vay có đảm bảo, khoản vay dựa trên quyền giữ tài sản thế chấp đầu tiên đối với tất cả các tài sản của dự án như các mỏ dầu hiện có, tất cả các thiết bị, hợp đồng mua bán.
  • Dự án tạo ra dòng tiền từ 1-3 tháng sau khi đầu tư.
  • Nguồn vốn để trả nợ EB5 sẵn có trong 2-3 năm sau khi hoàn thành thời hạn duy trì của nhà đầu tư.
  • Giai đoạn 2 của dự án Western Energy II đã được phê duyệt và hoàn thành trước đó.
  • Dựa trên mô hình hệ thống quản lý thông tin phản hồi II (RIMS) từ mô hình chi phí và doanh thu xây dựng dự án thì số việc làm tạo ra bằng 146% số việc làm theo yêu cầu.
  • Cựu giám đốc kinh tế cao cấp của USCIS là Robert Divine và Kimberly R.Atteberry là người chuẩn bị tài liệu của dự án.
  • Bảo lãnh nếu đơn I-526 bị từ chối.
  • 1% lợi nhuận hàng năm cho nhà đầu tư

3. Thông tin cấu trúc vốn Western Energy II

Giai đoạn 2 của Dự án sẽ đưa vào hoạt động một danh mục gồm 26 giếng dầu khí ở vùng nông thôn Oklahoma. Có hai loại giếng là:

16 giếng Parker – 4.6 triệu đô la Mỹ/giếng

10 giếng Yellow-Sub – 10 triệu đô la Mỹ/giếng

  • Vốn đầu tư: $800,000
  • Phí hành chính: $80,000
  • Lợi nhuận hằng năm: 1%
  • Thế chấp: Quyền sở hữu đầu tiên đối với tất cả tài sản thế chấp của dự án
  • Tính ưu tiên của khoản vay EB-5: Hầu hết các khoản nợ ưu tiên và khoản nợ đầu tiên đều được trả hết. Không có khoản nợ nào có mức độ ưu tiên cao hơn khoản vay EB-5. Không vay ngân hàng.
  • Thanh toán: 100% lợi nhuận đều được bỏ vào tài khoản riêng để thanh toán khoản vay EB-5. Chủ dự án không thể rút tiền ra trước khi thanh toán xong các khoản vay EB-5. Dự kiến rằng dự án sẽ có đủ doanh thu để hoàn trả nợ vay trong vòng 2-3 năm.
  • Thời hạn vay: 5 năm. Nếu có lời và nhà đầu tư hoàn thành giai đoạn 2 năm liên tục (tùy thuộc vào GC), dự án phải thanh toán trước thời gian đáo hạn.
  • Vốn chủ sở hữu:         95.6 triệu đô la Mỹ (55%)
  • Khoản nợ EB-5:          79.2 triệu đô la Mỹ (45%)
  • Tổng cộng:   174.8 triệu đô la Mỹ

4. Cơ hội việc làm từ Western Energy II

Dựa vào mô hình RIMS II, dự án sẽ tạo ra được 1.433 công việc cho 99 nhà đầu tư (theo yêu cầu là 990 công việc).

5. Nhà điều hành và phát triển dự án Western Energy II

Một hoặc một số công ty sản xuất và phát triển dầu khí, còn được gọi là các Nhà khai thác sẽ vận hành các giếng khoan của dự án. Công ty Continental Resources sẽ vận hành các giếng khoan trong dự án Western Energy đầu tiên và cũng có khả năng nhất trở thành Nhà điều hành cho Western Energy II tại thời điểm này.

Continental Resources (NYSE: CLR) là một công ty đại chúng được giao dịch trên Sàn giao dịch chứng khoán New York, là một trong 10 nhà sản xuất dầu độc lập hàng đầu của Mỹ. Đây cũng là công ty hàng đầu trong thời kỳ phục hưng ngành năng lượng của Mỹ.

Continental có trụ sở đặt tại thành phố Oklahoma, là chủ thuê lớn nhất trong lĩnh vực dầu mỏ hàng đầu của quốc gia, khu vực Bakken của Bắc Dakota và Montana. Năm 2021, công ty tạo ra doanh thu 5,4 tỷ USD.

Công ty vừa kỷ niệm 55 năm hoạt động năm 2022.

          6. Giám sát và báo cáo dự án do một bên thứ ba độc lập thực hiện

  • JTC Americas : Nhà quản lý lớn nhất trong nền công nghiệp Quản trị Vốn EB-5. JTC được xem như là nhà quản trị vốn và đơn vị ủy thác cung cấp các dịch vụ quản trị ủy thác, quản trị vốn và giám sát dự án.
  • Vermilion Consulting: Bản phân tích kinh tế và kế hoạch kinh doanh do bà Kimberly Atteberry, cựu Giám đốc Kinh tế của USCIS thực hiện. Dựa theo mô hình của RIMS II , bàn phân tích mô tả cơ hội nghề nghiệp và dữ liệu TEA ở vùng nông thôn.
  • Baker Donelson: Hồ sơ tiền vốn do ông Robert Divine, cựu Giám đốc USCIS chuẩn bị. Ông là người tiên phong trong nền công nghiệp EB-5 nhằm đảm bảo các quy trình đều tuân thủ theo luật lệ của RIA EB-5.
  • Pinnacle Energy: Bên lập báo cáo và kiểm toán thứ ba do Pinnacle Energy (Oklahoma City, OK) thực hiện. Hồ sơ kiểm toán và báo cáo về quá trình thực hiện và vận hành dự án để cung cấp cho nhà đầu tư.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án theo Chương trình Định cư Mỹ diện EB-5, vui lòng để lại thông tin tại mẫu đơn bên dưới. Bộ phận tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay khi nhận được thông tin.

Đánh giá hồ sơ miễn phí